Le prix de l’immobilier dans les communes du Gers

prix-immobilier-gersDépartement appartenant aux Midi-Pyrénées et peuplé de 188 159 habitants, le Gers n’est pas des départements les plus chers de France. Devant son nom à un affluent de la Garonne, le Gers et ses gersois accueillent chaque année environ 900 000 touristes. La région bénéficie d’un climat plutôt doux malgré les précipitations qui atteignent 800mm par an en moyenne.

On achète,…

Le prix moyen au m² pour vendre un appartement est estimé à 1 365€ alors que le prix moyen de vente au m² pour une maison est de 1 420€. Seules les quelques villes de Marciac, Castin, Auterive, ainsi que la pointe Est constituée des villes de l’Isle Jourdain, Fourès ou Battut ont un prix moyen au m² supérieur à 1 650€. Sinon, il existe beaucoup de villes, dispersées sur tout le département, où le prix de l’immobilier dans le Gers 62 (voir ici pour infos complémentaires) est inférieur 1 190€, ce qui laisse de nombreuses opportunités d’achat à bas coûts.

…on loue.

Vente mise à part, le m² se loue à 8,26€ pour les appartements est 6,49€ pour les maisons. Certaines zones du Gers bénéficient même d’un prix moyen (au m² toujours) à la location inférieur à 5,63€. Les villes gersoises ayant le meilleur indice de confiance sont Auch, Isle Jourdain, Vic-Fezensac, Fleurance puis Pavie. De plus, il est bon de savoir que l’ensemble des prix sont inférieurs à ceux pratiqués dans la région entière des Midi-Pyrénées.

Combien de logements ?

Aussi, sur l’ensemble du département, il existe 101 304 logements. 81,5% sont des résidences principales et 9 196 logements sont vacants. La majorité des logements comportent 5 pièces ou plus : cela peut être logique dans la mesure où 81,2% des biens sont des maisons… Sur les 82 612 ménages habitants le Gers, 54,1% ont emménagé dans le département depuis 10 ans ou plus. Nous pouvons donc en déduire que c’est une population ayant confiance en leur département et étant satisfaite.

Maintenant que vous savez tout sur la démographie du Gers et de ses villes et sur le prix de l’immobilier dans le 62 sur Immoloch, il ne vous reste plus qu’à venir dans le département, que ce soit pour y vivre à temps plein ou seulement pour des vacances (résidence principale ou location).

Source: Plateforme pour les agences immobilières, http://www.consortium-immobilier.fr

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10 / 02 / 2013

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